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看中海净月华庭施工进度，一期年底就要交房了问题应该不大，准业主们做好验房的准备了么？
本着对自己对大家负责的态度，验房真心不能马虎，那么问题来了--验房的时候需要做足哪些功课？
一般业主去到收楼现场时，物业会先给予业主一张《流程表》或者会在收楼通知书上列明收楼流程，业主按照流程表缴纳费用（到银行缴纳维修基金，预交1-3月物管费等），然后按照一下大致程序：
在规定的时间（收楼通知书上的日期）去物业部门查看资料，资料包括：
A、《住宅质量保证书》需给业主原件；
B、《住宅使用说明书》需给业主原件；
C、《竣工验收备案表》业主可要求一份复印件或者业主记下上面的编号；
D、业主还可查看面积实测表和管线分布竣工图 ( 水、强电、弱电、结构 ) ；
注：通常水电分布图会附在《住宅使用说明书》的页或者后一页。证件不齐的情况下，为避免日后的产权不明，业主有权拒收楼！！！
其次，物业工作人员会同购房者（业主）看房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和国家相关法规，验房范围：房屋及附属设施质量，检查水电读数等等；
然后，购房者就验收中针对存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业工作人员记录在《业主意见表》（或业主自己记录在《业主意见表（栏）》里，物业予以认可签字，承诺整改期限；
开发商在承诺的期限内（一般俩周）解决验房中存在的质量问题后，再次发出交房通知单（或者电话）给业主，通知业主再次验房；
注：以开发商发出收楼通知书上的日期为始，业主一月内未到达楼盘收楼，或者未有任何证件证据可证明业主到过楼盘，并且不是因开发商的原因导致无法收楼的话，开发商有权默认业主收楼（可寄《拒绝收楼函》证明业主到过现场）。
后，购房者再次会同物业看房，确认房屋无问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
注：业主收钥匙等同于收楼。对于先收楼后验房的应对办法：现场组织些业主拨打12315消协或者打区域房管局电话，请政府部门的人员过来协调处理，或者在签字的后面（）备注“房屋质量情况未明”“未验收”等字样。
知道了这些验房流程，验房时事半功倍！祝中海净月华庭一期业主，收获自己满意的新房！
真担心有这样那样的问题，越是要交房了越紧张
谢楼主，收藏
和房子扯上关系就非常麻烦，验房也是啊，唉
我是真担心中海房子有问题，之前听说扒了重建了呢
果断收藏
心情很激动啊，盼了一年多了
住好房、向“钱”看
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本着对自己对大家负责的态度，验房真心不能马虎，那么问题来了--验房的时候需要做足哪些功课？
一般业主去到收楼现场时，物业会先给予业主一张《流程表》或者会在收楼通知书上列明收楼流程，业主按照流程表缴纳费用（到银行缴纳维修基金，预交1-3月物管费等），然后按照一下大致程序：
在规定的时间（收楼通知书上的日期）去物业部门查看资料，资料包括：
A、《住宅质量保证书》需给业主原件；
B、《住宅使用说明书》需给业主原件；
C、《竣工验收备案表》业主可要求一份复印件或者业主记下上面的编号；
D、业主还可查看面积实测表和管线分布竣工图 ( 水、强电、弱电、结构 ) ；
注：通常水电分布图会附在《住宅使用说明书》的页或者后一页。证件不齐的情况下，为避免日后的产权不明，业主有权拒收楼！！！
其次，物业工作人员会同购房者（业主）看房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和国家相关法规，验房范围：房屋及附属设施质量，检查水电读数等等；
然后，购房者就验收中针对存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业工作人员记录在《业主意见表》（或业主自己记录在《业主意见表（栏）》里，物业予以认可签字，承诺整改期限；
开发商在承诺的期限内（一般俩周）解决验房中存在的质量问题后，再次发出交房通知单（或者电话）给业主，通知业主再次验房；
注：以开发商发出收楼通知书上的日期为始，业主一月内未到达楼盘收楼，或者未有任何证件证据可证明业主到过楼盘，并且不是因开发商的原因导致无法收楼的话，开发商有权默认业主收楼（可寄《拒绝收楼函》证明业主到过现场）。
后，购房者再次会同物业看房，确认房屋无问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
注：业主收钥匙等同于收楼。对于先收楼后验房的应对办法：现场组织些业主拨打12315消协或者打区域房管局电话，请政府部门的人员过来协调处理，或者在签字的后面（）备注“房屋质量情况未明”“未验收”等字样。
知道了这些验房流程，验房时事半功倍！祝中海净月华庭一期业主，收获自己满意的新房！